Woonoppervlakte
Circa 110 m²
Perceeloppervlakte
Circa 153 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1961
Aantal kamers
6 rooms (4 bedrooms)

Gijsbertus Voetiusstraat 5

5156 LH, Oudheusden (Noord-Brabant)

Starters beware! this quietly located townhouse in oudheusden is looking for a new owner! this fine house has a bright living room, an open kitchen, no less than four bedrooms and a low maintenance garden and a dormer for extra space in the attic. moreover, the entire house has plastic window frames with hr++ glass and the central heating boiler was recently replaced. in short: a nice house with plenty of opportunities to make it your dream home. and we are happy to let you experience that! do not miss this opportunity and plan a viewing soon!

also check out gijsbertusvoetiusstraat5.nl

entrance
upon entering you are welcomed in the hall with toilet, meter cupboard (in the stairs cupboard) and stairs to the second floor. walk with me to the living room?

living room & kitchen
what a pleasant space and light! the bright through lounge has warm laminate flooring and large windows, making it a nice, sunny space. the open kitchen is simple but practical and equipped with a dishwasher, close-in boiler and refrigerator. from the kitchen you walk through to garden room, here you have enough space for a nice spacious dining area. the dining area is garden-oriented and has a door to the backyard, so you can connect outside with inside on a summer day.

sleeping, dreaming and showering
through the staircase in the hall you reach the second floor. on the second floor you will find three spacious bedrooms, all nicely finished and with laminate flooring. one of the rooms has a large open closet. the bathroom is functional and works fine, but offers the possibility for an upgrade to your taste.

second floor
the fixed staircase leads you to the attic with the central heating system. the spacious attic room with dormer offers plenty of possibilities, for example as an extra bedroom or workspace.

gardening, sunbathing & enjoying
enjoying the outdoors? this is possible in the low maintenance, private backyard with artificial turf and borders. the spacious patio cover makes it possible to sit outside all year round. in the extension there is also a stone shed with washing machine connection.

why choose this property?
- available immediately
- four bedrooms
- hr++ glass and plastic window frames
- dormer window for extra space
- low maintenance garden with patio cover
- perfect starter home!
do you see yourself living here already? call soon for a viewing!

nen2580 reference clause
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 335,000 k.k.
Status
Sold
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Single-family house, terraced house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1961
Soort dak
Saddle roof covered with tiles

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (4 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Badkamervoorzieningen
Toilet, shower, sink
Aantal woonlagen
3 floors
Voorzieningen
TV cable, natural ventilation

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
25-02-2025
Isolatie
Roof insulation, double glazing, hr glass
Verwarming
Boiler
Warm water
Boiler
Cv ketel
Vaillant combi boiler gas fired from 2022 (owned)

Buitenruimte

Ligging
On quiet road, in residential area, open view
Tuin
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
35 m² (7 meters deep and 5 meters wide)
ligging tuin
Located on the north and accessible from the back

Bergruimte

Schuur / berging
Attached stone
Voorzieningen
Equipped with electricity, supplied with water

Garage

Soort garage
No garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Public parking

Energieverbruik in Oudheusden

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 25-02-2025

Stroomverbruik per jaar

2870 kWh

(Gemiddelde terraced house in Oudheusden)

Gasverbruik per jaar

1180 m³

(Gemiddelde terraced house in Oudheusden)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 16-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oudheusden

Cijfers voor postcodegebied 5156

Totaal aantal inwoners
2780 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Oudheusden

Cijfers voor postcodegebied 5156

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Oudheusden

Cijfers voor postcodegebied 5156

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Oudheusden

Cijfers voor postcodegebied 5156

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Oudheusden

Cijfers voor postcodegebied 5156

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
24%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
18%

Woningen in Oudheusden

Cijfers voor postcodegebied 5156

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Oudheusden

Cijfers voor postcodegebied 5156

Gemiddelde WOZ waarde
€ 205.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Oudheusden

Cijfers voor postcodegebied 5156

Adressen per km²
480
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 5156 Gemeente kaart heusden

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Thijs, jouw lokale makelaar in De Langstraat en omstreken

Thijs is dé makelaar voor De Langstraat en omliggende regio. Met een achtergrond in de IT-sector maakte hij een bewuste keuze om zijn passie voor vastgoed te volgen. Vastberaden haalde Thijs zijn makelaarspapieren en liep stage bij ervaren makelaars in het vak. Inmiddels is hij als Homi-makelaar vol enthousiasme van start gegaan in De Langstraat! Thijs is goed bekend in de regio en is regelmatig te vinden bij lokale verenigingen. Hij weet dan ook hoe aantrekkelijk wonen in De Langstraat kan zijn en helpt je graag bij het vinden van jouw droomhuis.

Contactgegevens:

Mail Thijs: thijs.de.vries@homi-makelaars.nl

Bel Thijs: 0416 745 300

Thijs, jouw lokale makelaar in De Langstraat en omstreken
Reviews Homi Makelaars

Gijsbertus Voetiusstraat 5, Oudheusden

€ 335,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.